Döner sermaye bedeli, tapu devir işlemlerinde tapu harcına ek olarak ödenen hizmet ücretidir. 2026'da büyükşehirlerde yaklaşık 6.700 TL'dir.
Döner sermaye bedeli her yıl güncellenir. Büyükşehirlerde (İstanbul, Ankara, İzmir vb.) daha yüksek, diğer illerde daha düşüktür. Kredi kullanımında ayrıca ipotek döner sermaye bedeli de eklenir.
Tapu, bir gayrimenkulün kime ait olduğunu gösteren resmi belgedir. Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından düzenlenir ve mülkiyet hakkının kanıtıdır.
Tapu harcı, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde devlete ödenen vergidir. 2026 yılında satış bedelinin toplam %4'ü (alıcı %2 + satıcı %2) olarak uygulanır.
Rayiç bedel, belediye tarafından belirlenen bir gayrimenkulün resmi vergi değeridir. Emlak vergisi ve tapu harcının alt sınırı rayiç bedele göre hesaplanır.