Tapu harcı, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde devlete ödenen vergidir. 2026 yılında satış bedelinin toplam %4'ü (alıcı %2 + satıcı %2) olarak uygulanır.
Tapu harcı, 492 sayılı Harçlar Kanunu'na göre tahsil edilir. Harcın yanı sıra döner sermaye bedeli de ödenir. Büyükşehirlerde döner sermaye yaklaşık 6.700 TL, diğer illerde 3.400 TL civarındadır. Satış değerinin düşük gösterilmesi halinde vergi ziyaı cezası uygulanır.
Tapu, bir gayrimenkulün kime ait olduğunu gösteren resmi belgedir. Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından düzenlenir ve mülkiyet hakkının kanıtıdır.
Rayiç bedel, belediye tarafından belirlenen bir gayrimenkulün resmi vergi değeridir. Emlak vergisi ve tapu harcının alt sınırı rayiç bedele göre hesaplanır.
Döner sermaye bedeli, tapu devir işlemlerinde tapu harcına ek olarak ödenen hizmet ücretidir. 2026'da büyükşehirlerde yaklaşık 6.700 TL'dir.