İpotek, bir borcun güvencesi olarak gayrimenkul üzerine konulan yasal rehin hakkıdır. Konut kredisi kullanıldığında banka lehine ipotek tesis edilir.
İpotek, borç ödenmezse alacaklının gayrimenkulü sattırarak alacağını tahsil etme hakkı verir. Tapu sicilinde ipotek şerhi olarak görünür. İpotek kalkmadan gayrimenkul satılamaz (alıcı kabul etmedikçe). Kredi ödendiğinde ipotek kaldırılır.
Tapu, bir gayrimenkulün kime ait olduğunu gösteren resmi belgedir. Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından düzenlenir ve mülkiyet hakkının kanıtıdır.
Şerh, tapu sicilinde bir gayrimenkul üzerindeki kısıtlama veya hakları gösteren kayıttır. İpotek, haciz, ön alım hakkı gibi durumlar şerh olarak işlenir.
Konut kredisi, ev satın almak için bankadan alınan ve satın alınan evin ipotek edildiği uzun vadeli kredidir. Vade 120-180 aya kadar uzayabilir.